news-society.ruПрезидент США Дональд Трамп. Архивное фото Итальянское издание L'AntiDiplomatico сообщает, что заявление президента США Дональда Трампа о возможной...
Фрумина раскрыла порядок действий заемщика при снижении дохода
Потеря работы и дохода не прекращает обязательства заемщика по кредиту, но дает ему основания для пересмотра порядка его погашения. Как рассказала агентству “Прайм” заведующая кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова Светлана Фрумина, в первую очередь, заемщику необходимо оценить, какую сумму удастся ежемесячно направлять на платежи, и письменно сообщить кредитору об изменении финансового положения, приложив подтверждающие документы.
В первую очередь заемщику нужно трезво оценить, какую сумму он сможет вносить ежемесячно. После этого необходимо письменно уведомить банк об изменении финансового положения, обязательно приложив подтверждающие документы.
“В обращении к кредитору следует четко указать причину снижения дохода и желаемый вариант решения: например, какой именно платеж вносить или какая отсрочка потребуется. В зависимости от вида кредита можно претендовать на кредитные или ипотечные каникулы“, – говорит Фрумина.
Согласно закону “О потребительском кредите”, заемщик может получить льготный период до шести месяцев. Для этого его среднемесячный доход за последние два месяца должен упасть более чем на 30% по сравнению со средним доходом за предыдущий год. Право на ипотечные каникулы регулируется отдельной статьей того же закона.
Если у человека оформлена страховка, стоит проверить, входит ли потеря работы в перечень страховых случаев. Сам факт наличия полиса при выдаче кредита этого не гарантирует, поэтому нужно внимательно изучить договор и обратиться к страховщику с заявлением о выплате.
Если перечисленные меры не помогают, заемщик может попросить у банка реструктуризацию долга. Она позволяет уменьшить ежемесячный платеж за счет продления срока кредита или временно изменить график выплат. Все условия обсуждаются индивидуально с кредитором.
Еще один вариант — рефинансирование, то есть получение нового кредита для погашения старых. Это имеет смысл, если новые условия окажутся выгоднее. “В случае с ипотекой заемщик может рассмотреть самостоятельную продажу заложенной квартиры, чтобы погасить долг. Порядок такой продажи установлен законом “Об ипотеке“, – заключает эксперт.
